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Hallo, wir haben einen Mieter der aus 2025 noch 3 Monatsmieten + Nebenkostenvorauszahlungen (Beispiel 350 € Miete + 50 € NK-Vorauszahlung) nicht entrichtet hat. Entsprechend habe ich hierfür 3 offene Posten über die 3 Beträge ( 3 x 400 €) in der entsprechenden Liste stehen. Soweit so gut. Gemäß der Nebenkostenabrechnung muss er einen Betrag X nachzahlen. Hierbei berücksichtigt sind entsprechend nur 9 x NebenkostenVORauszahlungen. Über den Betrag X habe ich, da er noch nicht entrichtet wurde…

Hallo zusammen, ich benutze den Hausverwalter, um die Nebenkostenabrechnungen in einem Drei-Familienhaus zu erstellen. Früher war das eine WEG , für die ich die Abrechnung in Selbstverwaltung als Miteigentümerin gemacht habe und das habe ich dann so beibehalten. In einer Wohnung gibt es jedenfalls eine WG mit Einzelmietverträgen, weshalb die Gasrechnung über uns läuft und ich darüber eine Heizkostenabrechnung erstellen muss. Für die anderen Wohnungen mache ich keine Heizkostenabrechnung, weil…

Hallo, Wasser und Abwasser gehen ja in die Heizkostenabrechnung ein. Falls du diese extern erstellen lässt und nach der hier https://update2.buhl-data.com/faq-images/immobilien/Anleitungen/2017/160519_externe_Heizkostenabrechnung.pdf beschriebenen Variante 2 vorgehst, könnte ich etwas beitragen.

Hallo zusammen, hatte das gleiche Problem nach der Eröffnung des maxblue-Depots. Problem ist, dass die Deutsche Bank beim Depot keine Unterkontonummer mitliefert und beim Abruf der Umsätze des Girokontos das Programm nur den Saldo des Depots abruft und danach auch kein Umsatzabruf mehr möglich ist. Ich habe das Girokonto einmal auf Offline gestellt und dann wieder die Zugangsart FinTS... eingestellt. Man durchläuft den Einrichtungsprozess und kommt nach Eingabe der DB Bank-ID und PIN zu einer…

Danke Dir ! Ich werde es so eintragen, wie ich es aus meiner Sicht für richtig und vertretbar halte. Und Deinen Hinweis nehme ich nochmal mit.

[…] das ist im SKR 03 vorhanden und wird für Erlöse - Inl. steuerpfl. EG-Lief. 16 % USt verwendet. Wenn Du selbst "angelegt" hast, muss die steuerliche Zuordnung mit eingetragen werden Die Datev Community meint: […] Ein anderer "Fachmann" meint: Einfach die Einnahmen auf Privateinlage buchen. Das sind ja keine Einnahmen in der EÜR.

@Charlie49 Nein hat er nicht. Es ist doch gar nicht bekannt, was er als nicht berechtigte und nicht befugte Person wie und unter welchem Account probiert hat. Und bei den heutigen Übermittlungen aller steuerrelevanten Daten an das FA muss einem berechtigten und zur Abgabe verpflichteten Erben der Zugang zu den Daten des Erblassers möglich sein, um seinen Steuererklärungspflichten für den Erblasser nachzukommen. U.U. muss das FA dann eben noch die Berechtigung prüfen und gesondert freigeben.…

[…]