Handwerkerleistungen für 2 verschiedene Wohnungen werden zusammengefasst und halbiert (§35a EStG)

Hallo,

ich habe mehrere Mieter. Bei zwei der Mieter (Mieter Sol und Mieter Pa) sind Handwerkerleistungen angefallen, die ich gemäß §35a EStG in die "Bescheinigung zur Vorlage beim Finanzamt" mit erfassen möchte. Dabei sollen die angefallenen Kosten für Mieter Sol nur in seiner eigenen Bescheinigung und Abrechnung erscheinen, dasselbe gilt für Mieter Pa.

Jetzt geht das Programm her und packt in die Bescheinigung für das Finanzamt beide Rechnungen für Mieter Sol und Mieter Pa in die Bescheinigung jedes Mieters zusammen rein und halbiert einfach die Rechnungssummen. Siehe Anlage.

Welches Umlagekonto muss ich nehmen, bzw. falls ich ein neues Umlagekonto erstellen muss, worauf muss ich achten?

Danke im voraus.

Die Heizkostenabrechnung macht eine externe Firma. Ich denke nicht, dass sie soweit gehen, die Handwerkerleistungen entsprechend ihrer Abziehbarkeit bei den jeweiligen Mietern ins System einzupflegen, zumal sie nicht bei jeden Mieter anfallen. Auch in ihrem Formular, das ich immer ausfüllen muss hinsichtlich der angefallenen Heizkosten gibt es kein Feld für Sonderkosten wie diese. Die regulären Schornsteinfegerkosten, die alle Mieter im Haus betreffen, legen sie ganz normal nach Wohnfläche um. Trotzdem danke für den Hinweis.