Verteilerschlüssel

Ich habe bisher Kosten wie Müllabfuhrgrundgebühren und Tausch der Wärmemengenzähler nach Wohnung abgerechnet. Nun haben wir eine neue Partei im Haus, die alle Kosten bis auf Verbrauch wie Wasser und Erdgas nach Miteiegentumsanteilen abrechnen möchte. In der Teilungserklärung ist dies so angegeben. Ich finde jedoch, dass bei einem Tausch der Wärmemengenzählers alle die gleichen Beträge zu zahlen haben. Kleinere Wohnungen würden sonst zu Lasten der größeren Wohneungen benachteiligt. Wie seht ihr das?