Hallo,
ich mache jetzt das erste Mal die Abrechnung mit dem Vermieter Tool.
Jetzt habe ich beim Mieterwechsel ein Problem:
Die Berechnung der Gesamtkosten ist bei einem Mieterwechsel nicht korrekt (siehe Bild):
Mieter1: 1.1. bis 31.5.
Leerstand: 1.6. bis 31.7.
Mieter2: 1.8. bis .31.12.
Meine Vermutung ist das tageweise gerechnet wird, dann würde ich ähnliche Werte erreichen,
insgesamt habe ich dann eine Abweichung von "nur" +0,86€.
Z.B.Grundsteuer:
Mieter1 151Tage: Kosten 61,37€ und nicht 61,60€
Mieter2 152Tage: Kosten 61,77€ und nicht 62,01€.
Wenn man fünf Monaten rechnen würde, wäre 61,81€ korrekt.
Die Berechnungen kann ich nicht nachvollziehen.
In Wohnungen ohne Mieterwechsel sind die Berechnungen korrekt.
Habe ich was falsch eingestellt?
Ich würde mich über Hilfe freuen, so kann ich das Programm nicht benutzen.
Grüße
Frank