Ich habe Anteile an einem geschlossenen Immobilienfonds über den Zweitmarkt verkauft. Haltedauer > 10 Jahre. Der Verkaufspreis lag unter dem Kaufpreis, Somit habe ich einen Verlust aus dem Geschäft gehabt, den ich steuerlich geltend machen möchte. Kann jemand sagen an welcher Stelle in der Wiso Steuererklärung dieser Verlust am besten eingetragen wird?
Verluste aus Verkauf geschlossener Immobilienfonds steuerlich geltend machen
-
Dirk_E -
21. Februar 2025 um 20:31 -
Unerledigt
-
-
Du gibst das entscheidende Stichwort doch selber:
Haltedauer > 10 Jahre.
Gewinne aus Veräußerung wären somit steuerfrei -> Verluste damit Privatvergnügen und nicht abziehbar
-
Bei einem geschlossenen Immobilienfonds gelten doch andere Regeln? Hier wird doch der Verkauf der anteiligen Wirtschaftsgüter des Fonds relevant mit der Folge, dass der Spekulationszeitraum verlängert wird.
-
Da habe ich einen anderen Kenntnisstand. Abgesehen davon:
Haltedauer > 10 Jahre
Und kein Hinweis auf Aktivitäten des Fonds selber.